Иллюстрация: ЖИ
Қазақстанда тұрғын емес үй-жайларды жалдау ақысы бір жылда 3,6% өсті — 2026 жылдың III тоқсанындағы өсім осындай болды. Бұл — орташа көрсеткіш: кеңселерде өсім 4,8%, қоймаларда 4,3% болды. Ұлттық статистика бюросының бұл деректерін LS келтірді. Жалдау ақысының қаншаға өскені үй-жайдың не үшін пайдаланылатынына және өңірге байланысты. (lsm.kz)
Кеңсе мен қойманы жалдау қаншаға қымбаттады
2026 жылдың III тоқсанында кеңселер мен әкімшілік үй-жайлардың жалдау ақысы бір жыл бұрынғыдан 4,8% жоғары болды. Қоймаларда өсім 4,3% болды. Екі көрсеткіш те тұрғын емес үй-жайлар бойынша орташа өсімнен — 3,6%-дан жоғары. (lsm.kz)
Аталған санаттардың ішінде өнеркәсіптік базаларды жалдау ең көп қымбаттады — 8%. Өндірістік үй-жайлардың жалдау ақысы 2,9% өсті. Сондықтан коммерциялық жылжымайтын мүлік бойынша жалпы көрсеткіш бизнестің әр түріндегі өзгерісті көрсете бермейді. (lsm.kz)
Дүкен, дүңгіршек пен дәріхананы жалдау ақысы қалай өсті
Сауда орындарында да айырмашылық айқын. Бір жылда дүңгіршектерді жалдау ақысы 6,6%, дәріханаларды жалдау ақысы 3,7% өсті. Сауда үйлері мен сауда-ойын-сауық орталықтарындағы бутиктерді жалдау 2,8%, дүкендерді жалдау 1,4% қымбаттады. (lsm.kz)
Дүңгіршектердегі өсім кеңселер мен қоймаларға қарағанда жоғары болды. Ал дүкендердегі өсім тұрғын емес үй-жайлардың орташа көрсеткішінен төмен. Бұл сандар әр санаттағы баға өзгерісін көрсетеді, бірақ нақты бір үй-жайды жалдау құнын білдірмейді. (lsm.kz)
Кафе мен сұлулық салонын жалдау ақысы қаншаға артты
Кафелерді жалдау 3,6%, мейрамханаларды жалдау 2,7% қымбаттады. Шаштараздар мен сұлулық салондарының жалдау ақысы бір жылда 2,3% өсті. Фитнес-клубтар мен жаттығу залдарына арналған үй-жайларды жалдау ақысы 0,9% артты. (lsm.kz)
Қызмет көрсетудің басқа түрлерінде баға былай өзгерді: химиялық тазалау орындары мен кір жуатын орындарда 2,8%, фотосалондарда 2,5% өсті. Техникалық қызмет көрсету станцияларын жалдау ақысы 2%, көлік жуу орындарын жалдау ақысы 0,3% артты. Бұл көрсеткіштердің бәрі 2026 жылдың III тоқсанын өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырады. (lsm.kz)
Қай өңірде жалдау ақысы көбірек өсті, қай өңірде арзандады
Аталған өңірлер арасында бір жылдағы ең жоғары өсім Батыс Қазақстан облысында тіркелді: 5,8%. Одан кейін Астана — 4,5%, Павлодар облысы — 4,2% және Қарағанды облысы — 3,7%. Алматыда жалдау ақысы 3,6%, Шымкентте 2,9% өсті. (lsm.kz)
Ал Жетісу облысында баға 2,1%, Ұлытау облысында 0,2% төмендеді. Түркістан облысында өткен жылғы деңгейде қалды. Яғни республика бойынша жалдау ақысы өскенімен, кей өңірлерде төмендеген. (lsm.kz)
Баға 2020 жылдың соңынан бері қалай өзгерді
2020 жылдың IV тоқсанымен салыстырғанда коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалдау ақысы 19,7% өсті. Шаштараздар мен сұлулық салондарына арналған үй-жайларда өсім 37,1%, дүңгіршектерде 30,9%, дәріханаларда 30,7% болды. (lsm.kz)
Осы кезеңде мейрамханаларды жалдау ақысы 25,5%, фотосалондарды жалдау ақысы 25,3%, қоймаларды жалдау ақысы 22,6% өсті. Аталған өңірлер арасында ең жоғары өсім Ақмола облысында — 32,5%, Шымкентте — 32,3%, Ақтөбе облысында — 23,9% тіркелді. (lsm.kz)
Астанада баға 2020 жылдың IV тоқсанымен салыстырғанда 21,5%, Алматыда 20,6% өсті. Бұл көрсеткіштер бүкіл кезеңдегі жиынтық өзгерісті көрсетеді, сондықтан оларды бір жылдағы өсімнен бөлек қарау керек. (lsm.kz)
Өзіңіз төлейтін жалдау ақысымен салыстырғанда нені ескеру керек
Қарапайым тілмен айтқанда, қандай көрсеткішті бағдарға алатыныңыз үй-жайыңыз бен қалаңызға байланысты. Алдымен өзіңізге сәйкес санатты таңдап, содан кейін салыстыру кезеңін тексеріңіз. Бір жылдағы 3,6% өсім мен жиынтық 19,7% өсім әртүрлі уақыт аралығын сипаттайды. (lsm.kz)
Бұл деректер ай сайынғы төлемнің нақты сомасын көрсетпейді: бастапқы жарияланымда теңгемен есептелген жалдау ақысы берілмеген, тек пайыздар келтірілген. Бюджетіңізді бағалау үшін оларды үй-жайға қазір төлеп жүрген жалдау ақысымен салыстырыңыз.
